Quảng Trị dự kiến thu về hơn 2.000 tỷ đồng từ đấu giá đất

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị có kế hoạch thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất các dự án trong giai đoạn 2021 - 2025 đạt khoảng 2.300 - 2.500 tỷ đồng.

Thông tin từ Quảng Trị cho biết, trong 5 tháng đầu năm 2021 Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã thực hiện thu từ đấu giá đất đạt 800 tỷ đồng. Tính đến ngày 24/5/2021 đã thực hiện được hơn 176 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch giao.

Dự kiến trong quý III và quý IV/2021, nguồn thu từ đất cho doanh nghiệp thuê đạt khoảng 400 - 450 tỷ đồng.

Trong ba đợt đấu giá đầu năm 2021, tỉnh Quảng Trị đã ghi nhận số lượng hồ sơ nộp đấu giá cao kỷ lục và có nhiều nhà đầu tư ngoài tỉnh tham gia. Điều này cho thấy tín hiệu tích cực trong phát triển kinh tế xã hội qua thị trường bất động sản sôi động trên địa bàn tỉnh.

Quảng Trị dự kiến thu về hơn 2.000 tỷ đồng từ đấu giá đất.

Tỉnh Quảng Trị xác định nguồn thu chủ yếu từ quỹ đất giai đoạn 2021 - 2022 từ dự án Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1 và Khu đô thị phía Đông đường Thành cổ.

Nguồn thu cho giai đoạn 2023 - 2025 hiện đang triển khai các dự án Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 2; Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà; Khu đô thị Vĩnh Tân.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh này dự kiến kế hoạch thu từ đấu giá quyền sử dụng đất ở các dự án trong giai đoạn 2021 - 2025 đạt từ 2.300 - 2.500 tỷ đồng.

Thời gian vừa qua, trước thông tin nhiều tập đoàn, doanh nghiệp đến Quảng Trị đầu tư về bất động sản, du lịch sinh thái, khu đô thị thương mại… giá đất nhiều nơi ở khu vực trung tâm tỉnh Quảng Trị tăng đột biến.

Vào cuối năm 2020, các thửa đất Khu đô thị Bắc sông Hiếu (TP.Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) dọc các tuyến đường nhựa 15,5m được bán với giá chỉ từ 7-8 triệu/1m2, nhưng từ sau Tết Nguyên đán đến nay, mỗi m2 đất ở đây đã tăng lên trên 10 triệu đồng/m2.

Tương tự, ở khu đô thị Nam Đông Hà (TP.Đông Hà), cũng các lô đất dọc tuyến đường 15,5m, nếu cuối năm 2020 giá chỉ từ 5 đến 5,5 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 6,5 đến 8 triệu đồng/m2.

Hiện tại, mỗi ngày có rất nhiều người đến 2 khu vực nói trên để giao dịch mua bán đất, nên giá đất vẫn cứ tăng cao.

Việc giá đất tăng cao trước mắt thuận lợi cho việc đấu giá đất. Tìm hiểu cho thấy, trong năm 2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đông Hà và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị đã tiến hành đấu giá nhiều lô đất, nhưng giá đấu vượt sàn chỉ khoảng 20%, mỗi lô đất chỉ khoảng 5 người tham gia đấu giá. Còn các đợt đấu giá từ sau Tết Nguyên đán đến nay, số lượng giá đấu vượt sàn và số lượng người tham gia tăng đột biến.

Đơn cử, đợt đấu giá ngày 6.3 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị tổ chức đấu giá 41 lô đất, thì trung bình mỗi lô có 18 người mua hồ sơ tham gia đấu, và giá vượt sàn bình quân 27%, trong đó có nhiều lô ở Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3 giá vượt sàn trên 40%. Vào ngày 13.3, đơn vị trên cũng tổ chức đấu giá, đợt này giá đấu vượt sàn trung bình lên đến 42%, có lô đất giá đấu vượt sàn trên 60%.

Minh Phương (t/h)