AAV Group xóa sạch lỗ lũy kế, bước vào giai đoạn tái định giá và tăng tốc đầu tư

AAV Group chính thức xóa lỗ lũy kế, ghi nhận lợi nhuận 9 tháng đầu năm 2025 đạt 34,257 tỷ đồng, mở ra nền tảng tài chính vững mạnh để đẩy mạnh các dự án trọng điểm và kỳ vọng tăng trưởng bền vững trong giai đoạn 2026–2027.

Theo báo cáo tài chính (BCTC) Quý 3/2025, CTCP AAV Group ghi nhận kết quả trong 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt 204,718 tỷ đồng, tăng 5,801% so với cùng kỳ, lợi nhuận lũy kế đạt 34,257 tỷ đồng, tăng 579% so với cùng kỳ. Kết quả này giúp doanh nghiệp xóa hết lỗ lũy kế và sẵn sàng đẩy mạnh các dự án trọng điểm trong thời gian tới. 

Theo chia sẻ của ông Phạm Thanh Tùng – Chủ tịch HĐQT, kết quả này đến từ 3 nhóm yếu tố cốt lõi: Thứ nhất - Tái cấu trúc tài chính thành công; Thứ hai – Tối ưu chi phí và bộ máy quản trị; Thứ ba – Ghi nhận thu nhập khác và cơ hội thị trường. AAV ghi nhận thu nhập khác 782 triệu đồng trong kỳ báo cáo 2025, phần lớn đến từ các hoạt động tài chính và thoái vốn hiệu quả như đã giải trình trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về chênh lệch LNST quý 3/2025. Tất cả điều này cho thấy năng lực ứng phó thị trường và tái cơ cấu chiến lược đã mang lại hiệu quả rõ rệt.

Ba quý đầu năm 2025 là minh chứng cho hướng đi đúng trong quá trình tái cơ cấu AAV Group. Chúng tôi tin tưởng rằng quý 4/2025 và giai đoạn 2026–2027 sẽ là thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp, dựa trên nền tảng tài chính lành mạnh, chiến lược đầu tư tập trung và cơ hội hạ tầng lịch sử tại Hải Phòng.

Ông Phạm Thanh Tùng – Chủ tịch HĐQT AVV Group.

Nhìn lại, trong năm 2025, dự án Khu dân cư Cầu Yên là một trong những điểm nhấn quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc và tập trung nguồn lực đầu tư của AAV Group. Với sự quyết liệt trong điều hành, hoàn thiện hạ tầng đúng tiến độ và tối ưu cấu trúc tài chính, dự án đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận (UBND tỉnh Hải Dương đã có Quyết Định 2419/QĐ-UBND về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản găn liền với đất; và, Sở Xây dựng TP Hải Phòng cũng đã có Công văn 5396/SXD-QLN về việc dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đủ điều kiện bán hàng).

Với kết quả trên lãnh đạo AAV sẽ tính toán để hạch toán phần lớn lợi nhuận từ dự án Cầu Yên được hạch toán vào kết quả kinh doanh từ Quý 4/2025, đóng góp tích cực vào tăng trưởng lợi nhuận và dòng tiền của doanh nghiệp. Đây là minh chứng rõ ràng cho định hướng chiến lược đúng đắn của AAV và là nền tảng quan trọng để chúng tôi tự tin bước vào giai đoạn tăng tốc 2026–2027.

Một trong những hướng đi chiến lược của AAV Group trong giai đoạn tái cấu trúc vừa qua là tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm có tính thanh khoản cao, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời lớn. Trong đó, Dự án Khu nhà ở Ngọc Sơn là một minh chứng rõ nét cho định hướng đầu tư hiệu quả và tầm nhìn dài hạn của AAV.

Dự án Phía đông đường Trần Hưng Đạo.

Hiện nay, AAV Group đã đầu tư khoảng 150 tỷ đồng vào Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Ngọc Sơn (diện tích sau điều chỉnh 148,490 m2, tại phường Tân Hưng, TP Hải Phòng). Dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và đã được Cục Thuế xác nhận tại văn bản số 69/CT-THNVDT ngày 11/01/2011, được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1371/QĐ-UBND ngày 20/3/2025 và đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng hồ sơ xin cấp phép xây dựng hạ tầng và các công trình.

Đây là dự án có vị trí chiến lược, hưởng lợi lớn từ định hướng phát triển đô thị của Hải Phòng – Hải Dương sau sáp nhập và trục giao thông kết nối vùng mở rộng đường tỉnh lộ 391, dự án Cầu Cánh Cò vượt sông Thái Bình.

Ngoài ra, hiện Dự án Yết Kiêu đã điều chỉnh xong quy hoạch, hoàn thiện pháp lý xong, đã nộp tiền sử dụng đất và đang triển khai xây thô liền kề để bàn giao khách hàng sớm. Đối với Dự án Trần Hưng Đạo đã được giấy phép xây dựng, đang hoàn tất thủ tục tận khu khoáng sản, chuẩn bị thi công hạ tầng nhanh chóng để phục vụ mục tiêu tăng trưởng trong năm 2026.

Với các dự án khác, công ty cũng gấp rút giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch để triển khai năm 2026, gồm Khu Côn Sơn Resort (90,68 ha), Công viên nghĩa trang Hoa Lạc Viên (15,886 ha), Dự án xây dựng 2 tòa cao tầng tại Dự án Việt Hòa.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu AAV bị đưa vào diện cảnh báo và kiểm soát được thực hiện theo Quyết định số 297/QĐ-SGDHN và 298/QĐ-SGDHN ngày 2/4/2025 của HNX, với nguyên nhân là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 31/12/2023 âm, đồng thời lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ năm 2023 và 2024 đều âm theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán. 

Tuy nhiên, doanh nghiệp đang hướng tới việc hoàn thành và vượt kế hoạch kinh doanh năm 2025, hướng tới xóa toàn bộ lỗ lũy kế và đưa cổ phiếu ra khỏi diện cảnh báo và kiểm soát.

Theo chuyên gia tài chính, giá trị thực của cổ phiếu AAV đang tiệm cận giai đoạn tái định giá tích cực. Nhận định này xuất phát từ quỹ đất có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và điều chỉnh địa giới hành chính; chiến lược phát triển dự án trọng điểm tại Hải Phòng mở rộng và khu vực sân bay Gia Bình; tái cấu trúc tài chính, giảm nợ và phân bổ vốn hiệu quả; kế hoạch mở rộng phân khúc nhà ở xã hội và thương mại – dịch vụ, phù hợp nhu cầu thị trường.

Theo Chủ tịch Phạm Thanh Tùng: “AAV đang ở giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Chúng tôi cam kết xây dựng doanh nghiệp hiệu quả – minh bạch – phát triển dài hạn để cổ đông và nhà đầu tư yên tâm đồng hành”.

Với nền tảng tài chính cải thiện, tái cấu trúc thành công và chiến lược phát triển dự án rõ ràng, mang tính chất bền vững, AAV kỳ vọng sẽ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư và cổ đông dài hạn với phương châm: Tăng trưởng ổn định, bền vững; Tối đa hóa giá trị cổ đông; Minh bạch trong quản trị và công bố thông tin.