Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 KĐT, du lịch gần 900 ha của FLC
Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần có diện tích lập quy hoạch khoảng 873 ha được định hướng là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí và ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần. Dự án có quy mô gần 900ha.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Khuôn Thần do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 873 ha. Dân số thường trú dự kiến 10.000 - 13.000 người và khách lưu trú 2.500 - 3.200 khách.
Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được định hướng là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí và ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang.
Đồng thời, đây là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; là khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.
Phối cảnh dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần.
Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể thao vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật,…
Trước đó, cuối tháng 7 vừa qua, UBND huyện Lục Ngạn đã tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần. Dự án nằm trong Quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tại hội nghị, cơ bản các hộ dân đều đồng ý với quy hoạch chi tiết của dự án. Đồng thời mong muốn được tái định cư tại chỗ.
Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Khuôn Thần do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Tháng 2/2021, đại diện Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án trên với UBND huyện Lục Ngạn.
Theo đó, trên cơ sở nội dung dự án, Tập đoàn FLC đã phối hợp với UBND huyện Lục Ngạn triển khai việc lấy ý kiến công đồng dân cư; hoàn thiện một số thủ tục pháp lý liên quan. Tuy nhiên, theo đánh giá, dự án được triển khai còn chậm so với kế hoạch ban đầu.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông La Văn Nam, Chủ tịch UBND huyện yêu cầu Tập đoàn FLC xây dựng kế hoạch cụ thể các bước triển khai tiếp theo; xây dựng kế hoạch cụ thể phân kỳ đầu tư. Đồng thời, doanh nghiệp phải cam kết với UBND huyện Lục Ngạn về lộ trình thực hiện dự án.
Ông Nam cũng giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng phối hợp với FLC lập dự án di dân khu vực thực hiện dự án, đồng thời cho phép doanh nghiệp tài trợ kinh phí,…
Đến tháng 4/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) dự án nói trên.
Cụ thể, dự án gồm 7 phân khu chức năng chính: Khu A: Khu đô thị và nghỉ dưỡng (khoảng 82,78 ha); Khu B: Khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi (khoảng 142,74 ha); Khu C: Khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao (khoảng 135,16 ha); Khu D: Khu dân cư - khu công viên vui chơi mạo hiểm (khoảng 136,9 ha); Khu E: Khu ở - khu công viên chuyên đề (khoảng 150,14 ha); Khu F: Hồ Khuôn Thần (khoảng 175,16 ha); Khu G: Khu du lịch nghỉ dưỡng (khoảng 50,12 ha).
Chân Hoàn (T/h)
