Con trai Chủ tịch Nam Long (NLG) tiếp tục đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu giữa lúc thị giá xuống đáy 3 năm

Ông Nguyễn Nam, con trai Chủ tịch HĐQT Nam Long Nguyễn Xuân Quang, vừa đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG. Động thái diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NLG đang giao dịch ở vùng giá thấp nhất khoảng 3 năm, trong khi doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu 35% trong năm 2026 nhưng mới hoàn thành hơn 15% kế hoạch lợi nhuận sau nửa đầu năm.

Con trai Chủ tịch Nam Long tiếp tục nâng sở hữu cổ phiếu NLG

Theo thông tin vừa được công bố, ông Nguyễn Nam – con trai ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) – đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG với mục đích đầu tư. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 8/7 đến ngày 6/8/2026 thông qua phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Theo thị giá hiện quanh mức 25.800 đồng/cổ phiếu, số cổ phiếu đăng ký mua lần này có giá trị thị trường khoảng 25,8 tỷ đồng.

Nếu hoàn tất giao dịch, lượng cổ phiếu NLG do ông Nguyễn Nam nắm giữ sẽ tăng từ 6.781.727 cổ phiếu, tương đương 1,4% vốn điều lệ, lên 7.781.727 cổ phiếu, tương ứng khoảng 1,6% vốn của Nam Long.

Đây không phải lần đầu tiên ông Nguyễn Nam gia tăng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp trong năm nay. Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 6/3 đến ngày 11/3/2026, ông đã mua thành công 1 triệu cổ phiếu NLG, qua đó nâng lượng cổ phiếu nắm giữ từ gần 5,8 triệu đơn vị lên gần 6,8 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 1,19% lên 1,4%.

Khu đô thị Izumi City được phát triển bởi Nam Long Group tại Đồng Nai.

Không chỉ ông Nguyễn Nam, một người con khác của Chủ tịch Nam Long là ông Nguyễn Hiệp cũng đã mua vào 1 triệu cổ phiếu NLG trong cùng giai đoạn từ ngày 6-11/3/2026. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Hiệp tăng từ 1,2% lên 1,41%, tương ứng hơn 6,8 triệu cổ phiếu.

Trong khi đó, ông Nguyễn Xuân Quang hiện trực tiếp nắm giữ hơn 38,15 triệu cổ phiếu NLG, tương đương 7,86% vốn điều lệ của Nam Long.

Việc người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT tiếp tục gia tăng sở hữu diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NLG đã giảm mạnh và đang giao dịch quanh vùng giá thấp nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây. Động thái này thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi thị trường bất động sản đang được kỳ vọng từng bước phục hồi và Nam Long bước vào giai đoạn triển khai, bàn giao nhiều dự án trọng điểm.

Đặt mục tiêu tăng trưởng nhưng lợi nhuận quý I đi ngang

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Nam Long đặt mục tiêu doanh số bán hàng đạt 23.460 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 7.630 tỷ đồng, tăng khoảng 35% so với năm 2025, trong khi lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ dự kiến đạt 720 tỷ đồng, tăng khoảng 3%.

Theo báo cáo tài chính quý I/2026, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 1.279 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu được duy trì gần như ổn định nhờ ghi nhận khoảng 490 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng dự án.

Trong khi đó, doanh thu từ bàn giao sản phẩm bất động sản – gồm đất nền, căn hộ, nhà phố và biệt thự – giảm từ 1.210 tỷ đồng xuống còn 734 tỷ đồng, tương đương giảm 39,3%. Khoản doanh thu chuyển nhượng dự án gần 500 tỷ đồng đã bù đắp phần lớn mức sụt giảm này, giúp tổng doanh thu không biến động nhiều.

Tuy nhiên, do khoản chuyển nhượng có biên lợi nhuận thấp, lợi nhuận gộp quý I chỉ đạt 381 tỷ đồng, giảm 7,7% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cũng thu hẹp từ 32% xuống còn 29,8%.

Nam Long ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 177 tỷ đồng, tăng 24,3% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ chỉ đạt 68 tỷ đồng, giảm 37,1% so với mức 108 tỷ đồng của quý I/2025. Như vậy, sau nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 15,3% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận hợp nhất sau thuế gần như đi ngang ở mức khoảng 110 tỷ đồng, nhưng phần lợi nhuận thuộc cổ đông không kiểm soát tăng mạnh lên khoảng 41 tỷ đồng, khiến lợi nhuận phân bổ cho cổ đông công ty mẹ giảm đáng kể. Đây là đặc điểm thường thấy khi Nam Long triển khai nhiều dự án thông qua các công ty con và liên doanh với đối tác.

Đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Nam Long đạt gần 25.900 tỷ đồng. Hàng tồn kho đạt hơn 8.382 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án đang triển khai. Bên cạnh đó, khoản người mua trả tiền trước đạt khoảng 2.600 tỷ đồng.

Doanh nghiệp đang nắm giữ 7.359 tỷ đồng tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn, cao hơn tổng dư nợ vay 5.487 tỷ đồng. Nợ vay trên vốn chủ sở hữu ở mức 36,8%, trong khi nợ vay ròng vẫn ở trạng thái âm.

Trái phiếu phát hành ở mức khoảng 3.631 tỷ đồng, chiếm khoảng 66% tổng nợ vay. Phải thu ngắn hạn và dài hạn giảm từ 3.076 tỷ đồng xuống 2.568 tỷ đồng, tương ứng giảm 16,5%.

Trong một diễn biến khác, mới đây HĐQT Nam Long vừa thông qua nghị quyết bảo lãnh cho khoản vay ngắn hạn trị giá 200 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB). Khoản vay được sử dụng để bổ sung vốn lưu động. Phạm vi bảo lãnh bao gồm nợ gốc tối đa 200 tỷ đồng cùng lãi vay, lãi quá hạn và các chi phí phát sinh theo hợp đồng tín dụng.

Được biết, Nam Long Land hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ quản lý. Tính đến ngày 31/3/2026, doanh nghiệp này đang là công ty con của Nam Long với tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết lên đến 100%.