Gia Lai đấu giá hơn 73.000 m² “đất vàng” du lịch tại xã đảo Nhơn Châu

Tỉnh Gia Lai vừa đưa ra đấu giá hơn 73.000 m² đất tại xã đảo Nhơn Châu nhằm kêu gọi đầu tư phát triển các điểm du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ cộng đồng, tận dụng lợi thế cảnh quan biển và núi đặc sắc của khu vực.

Theo thông tin của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, quyền sử dụng đất thực hiện dự án các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai sẽ được tổ chức đấu giá với tổng giá khởi điểm hơn 21,13 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất đưa ra đấu giá là 73.051,3 m², bao gồm 3 vị trí đắc địa, đều sở hữu tầm nhìn hướng biển kết hợp địa hình núi tự nhiên.

Nhơn Châu nhìn từ trên cao. Ảnh: Hoàng Trọng

Trong đó, điểm số 3 - Khu du lịch Giếng Tiên – Bàn Cờ Tiên có diện tích lớn nhất, khoảng 34.600 m², phía Đông giáp biển, các mặt còn lại giáp núi. Khu đất này được định hướng phát triển thành điểm tham quan, ngắm cảnh kết hợp dịch vụ giải khát, ẩm thực, khai thác cảnh quan tự nhiên với các hạng mục như cầu kính, đường dạo bộ, khu vọng cảnh.

Điểm số 7 - Khu du lịch Bãi Nam có diện tích hơn 24.350 m², giáp biển phía Tây và ba mặt còn lại giáp núi, được quy hoạch xây dựng khu resort nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án dự kiến bao gồm các công trình lưu trú như biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow, cùng hệ thống nhà hàng, spa chăm sóc sức khỏe và khai thác bãi tắm tự nhiên.

Điểm số 10 – Khu du lịch Công viên biển có tổng diện tích hơn 14.100 m², trong đó phần đất liền 2.200 m² và gần 11.900 m² mặt nước. Khu vực này giáp biển phía Đông, giáp khu dân cư hiện hữu phía Bắc được định hướng trở thành công viên biển kết hợp quảng trường, không gian sinh hoạt cộng đồng và du lịch.

Theo quy hoạch, toàn bộ các khu đất đều được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ du lịch và cộng đồng, gắn với mục tiêu bảo tồn cảnh quan tự nhiên và phát triển bền vững.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất và thời gian hoạt động dự án đều là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Đáng chú ý, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm tiền thuê đất) được xác định hơn 270,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính, với vốn chủ sở hữu tối thiểu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án theo quy định pháp luật.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán đến hết ngày 6/2/2026. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 28/2/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, theo hình thức kết hợp bỏ phiếu gián tiếp và bỏ phiếu trực tiếp, trả giá lên.