Doanh nghiệp cổ phần hoá phải báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất khi cổ phần

Doanh nghiệp cổ phần hóa, đơn vị sự nghiệp công lập chuyển đổi thành công ty cổ phần sẽ phải lập báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất, tính đến thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp trình cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 03/2021 về việc "hướng dẫn nội dung chi tiết phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; lập và phê duyệt phương án sử dụng đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện chuyển đổi thành công ty cổ phần". Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/6/2021.

Đối tượng áp dụng là doanh nghiệp nhà nước, công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do doanh nghiệp nhà nước đầu tư 100% vốn điều lệ (gọi tắt là doanh nghiệp cổ phần hóa); đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện chuyển đổi thành công ty cổ phần (gọi tắt là đơn vị sự nghiệp công lập chuyển đổi) và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Doanh nghiệp cổ phần hoá phải báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất khi cổ phần.

Cụ thể, doanh nghiệp cổ phần hóa có trách nhiệm lập báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng, bao gồm: tổng diện tích, số lượng thửa đất và tài sản gắn liền với đất; diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất có tranh chấp, lấn, chiếm…

Đối với đơn vị sự nghiệp công lập chuyển thành công ty cổ phần, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu lập phương án sử dụng đất, tình hình hiện trạng quản lý, sử dụng đất gồm cả đất của các đơn vị cấp dưới, các doanh nghiệp do đơn vị sự nghiệp công lập sở hữu 100% vốn điều lệ.

Trên cơ sở hiện trạng quản lý, sử dụng đất, các doanh nghiệp nhà nước đề xuất so sánh, đối chiếu phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa; đề xuất phương án sử dụng đất gồm: tổng diện tích, số lượng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng (trong đó thể hiện rõ diện tích, loại đất, hình thức sử dụng, thời hạn sử dụng đất của từng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng tại từng xã, phường, thị trấn)...

Phương Mai (t/h)