Bên cạnh những vướng mắc về cơ chế, chính sách chưa hoàn thiện, còn chồng chéo, việc kiểm soát chặt kênh tín dụng ngân hàng cũng như phát hành trái phiếu doanh nghiệp thời gian gần đây đã khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lâm vào cảnh "khó khăn", sản phẩm dang dở, gây lãng phí nguồn lực. Tuy nhiên, nhìn một cách tổng thể, lâu dài, đây cũng là cơ hội để thanh lọc thị trường, loại bỏ những doanh nghiệp đầu cơ, thao túng, lũng đoạn, làm méo mó thị trường bất động sản cũng như gây rủi ro cho nền kinh tế.
