Bộ trưởng Trần Hồng Minh: Tạo "luồng xanh" giải quyết thủ tục hành chính cho nhà ở xã hội

Sáng 12/1, Bộ trưởng Trần Hồng Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Phong cùng lãnh đạo đơn vị chức năng nhấn nút khởi công dự án Nhà ở xã hội Golden Square Nha Trang (KĐT An Bình Tân, Khánh Hòa).

Đưa vào "luồng xanh" giải quyết thủ tục hành chính dự án nhà ở xã hội

Phát biểu tại lễ khởi công, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh, bộ, ngành Trung ương; địa phương đang nỗ lực triển khai hiệu quả Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, đồng thời hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Thủ tướng Chính phủ giao.

Bộ trưởng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, các chủ đầu tư và đơn vị liên quan tiếp tục nâng cao trách nhiệm, tập trung chỉ đạo quyết liệt, tổ chức thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh phát biểu tại buổi lễ khởi công.

Đối với dự án nhà ở xã hội Golden Square Nha Trang và các dự án đang triển khai, Bộ trưởng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thi công ngay sau lễ khởi công, huy động tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng, an toàn và môi trường; bám sát tiến độ cam kết, sớm hoàn thành 772 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.000 người dân, công nhân, góp phần thực hiện chỉ tiêu 1.103 căn nhà ở xã hội năm 2026 của tỉnh Khánh Hòa.

Đối với UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ trưởng đề nghị tiếp tục chỉ đạo quyết liệt phát triển nhà ở xã hội; khẩn trương rà soát, phê duyệt quỹ đất phù hợp, bảo đảm hạ tầng đồng bộ; chủ động bố trí ngân sách cho bồi thường, GPMB, sớm tạo quỹ đất sạch nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia.

Bộ trưởng nhấn mạnh việc thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, trong đó yêu cầu bố trí quỹ đất xây dựng nhà lưu trú cho công nhân trong các khu công nghiệp; đồng thời, dành tối thiểu 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đúng quy định, không để xảy ra tình trạng né tránh, chậm triển khai hoặc điều chỉnh sai mục tiêu.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cùng các đại biểu thực hiện nghi thức bấm nút khởi công dự án.

Song song với đó, tỉnh Khánh Hòa cần nghiên cứu, ban hành các chính sách hỗ trợ phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch, phù hợp quy hoạch, đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án theo đúng tinh thần các Nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ.

"Các dự án nhà ở xã hội cần được xác định là nhóm dự án ưu tiên, đưa vào "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục hành chính, cho phép thực hiện đồng thời các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường, qua đó rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt, cấp phép, sớm đưa dự án vào triển khai thực tế", Bộ trưởng nhấn mạnh.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đồng hành chặt chẽ cùng địa phương và cộng đồng doanh nghiệp, chủ động hướng dẫn, hoàn thiện cơ chế, chính sách pháp luật liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản; kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi nhất để thúc đẩy phát triển nguồn cung nhà ở xã hội.

"Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn có giá trị nhân văn sâu sắc, thể hiện sự quan tâm, trách nhiệm của Đảng và Nhà nước đối với người thu nhập thấp, công nhân lao động. Việc triển khai hiệu quả các dự án nhà ở xã hội sẽ góp phần ổn định đời sống nhân dân, bảo đảm an sinh xã hội, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương và cả nước", Bộ trưởng nhấn mạnh.

Bổ sung 772 căn hộ, gắn phát triển nhà ở xã hội với quy hoạch đô thị

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Phong, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh, việc khởi công Dự án Nhà ở xã hội Golden Square Nha Trang có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đồng thời góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công chức, viên chức và lực lượng lao động trên địa bàn. Tỉnh Khánh Hòa cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục, mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - Trần Phong phát biểu tại lễ khởi công.

Golden Square Nha Trang được triển khai trên ô đất CT-01, Khu đô thị An Bình Tân, đường Võ Văn Kiệt, phường Nam Nha Trang với tổng diện tích đất hơn 10.370m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 77.972m². Dự án gồm 2 tòa nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 772 căn hộ nhà ở xã hội.

Các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 35m² đến 76,9m², đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng theo quy định về nhà ở xã hội. Không gian căn hộ được tối ưu công năng sử dụng, bảo đảm thông thoáng, phù hợp với sinh hoạt gia đình trong điều kiện đô thị.

Dự án được quy hoạch theo hướng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối hài hòa với hệ thống giao thông, các công trình giáo dục, thương mại - dịch vụ và không gian công cộng xung quanh. Cách tiếp cận này cho thấy định hướng gắn phát triển nhà ở xã hội với quy hoạch đô thị bền vững, thay vì tách rời như trước đây.

Ông Bùi Văn Chiến, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Alphanam chia sẻ tại buổi lễ.

Đại diện chủ đầu tư ông Bùi Văn Chiến - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Alphanam cho biết, Golden Square Nha Trang được định hướng phát triển theo mô hình nhà ở xã hội chất lượng cao, chú trọng từ khâu quy hoạch, thiết kế đến thi công và quản lý vận hành. Chủ đầu tư cam kết huy động đầy đủ nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình và tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.

Một trong những điểm đáng chú ý của Golden Square Nha Trang là định hướng nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, từng bước thay đổi quan niệm về môi trường sống trong phân khúc này. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu tương đối hoàn chỉnh, kết hợp các không gian sinh hoạt cộng đồng, mảng xanh, khu vui chơi và thể thao, nhằm hình thành cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết.

Phối cảnh tổng thể Dự án Golden Square Nha Trang.

Chất lượng xây dựng và hoàn thiện được chủ đầu tư chú trọng, với việc lựa chọn vật liệu, trang thiết bị đến từ các thương hiệu có uy tín, hướng tới sự an toàn, bền bỉ và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Trong khuôn khổ lễ khởi công, các thỏa thuận hợp tác và tín dụng cũng được ký kết, tạo nền tảng tài chính cho quá trình triển khai dự án. Theo đó, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ vốn cho chủ đầu tư, đồng thời phối hợp hỗ trợ người mua nhà tiếp cận các gói vay ưu đãi. Việc nhiều ngân hàng thương mại lớn tham gia không chỉ giúp bảo đảm nguồn vốn cho dự án mà còn góp phần mở rộng cơ hội an cư cho người dân.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square, đơn vị thành viên của Tập đoàn Alphanam, doanh nghiệp kiên trì phát triển nhà ở xã hội theo hướng chất lượng, bền vững tại nhiều địa phương.