Người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất 5,9%/năm

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành hai văn bản quy định lãi suất ưu đãi đối với các khoản vay mua nhà ở xã hội, trong đó có chính sách hỗ trợ riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi. Theo đó, từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025, người trẻ vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Cụ thể, theo văn bản số 5312/NHNN-CSTT ngày 24/6/2025, mức lãi suất cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi được tính thấp hơn 2% so với mức lãi suất trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Trong 10 năm tiếp theo, mức lãi suất tiếp tục được ưu đãi, thấp hơn 1% so với mặt bằng trung bình nói trên.

Ngoài ra, NHNN cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT về lãi suất cho vay ưu đãi đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025, người trẻ vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Theo đó, lãi suất cho vay dành cho người mua nhà tại các dự án này là 5,9%/năm; còn đối với chủ đầu tư dự án, mức lãi suất là 6,4%/năm, áp dụng trong cùng giai đoạn nửa cuối năm 2025.

Chính sách lãi suất ưu đãi này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ người thu nhập thấp, đặc biệt là người trẻ, tiếp cận dễ dàng hơn với nhà ở xã hội, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án an sinh nhà ở trên cả nước.