Bất động sản

Đà Nẵng siết phân lô đất nông nghiệp, chặn “đường vòng” đầu cơ đất nền

15:07 16/09/2026

Đà Nẵng đang siết mạnh hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, phân lô và xây dựng trên đất nông nghiệp, đặc biệt lưu ý những trường hợp biến động diện tích lớn bất thường. Việc này có thể tác động trực tiếp tới nguồn hàng đất nền tự phát và buộc nhà đầu tư phải thận trọng hơn với những lô đất được quảng bá theo kỳ vọng “lên thổ cư”, đón quy hoạch.

HoREA đề xuất mở thêm đường cho M&A, siết minh bạch thị trường bất động sản

14:48 14/09/2026

HoREA đề xuất sửa dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với đất có hạ tầng ngoài dự án, cho phép đặt cọc tối đa 5% trong một số điều kiện và bổ sung mã số định danh người môi giới nhằm tăng tính minh bạch cho thị trường.

Nhà Hà Nội rao giảm giá, vì sao vẫn đắt hơn năm ngoái?

20:08 13/09/2026

Nhiều tin bán nhà tại Hà Nội xuất hiện lời chào giảm giá hàng trăm triệu, thậm chí vài tỷ đồng. Tuy nhiên, dữ liệu thị trường cho thấy giá căn hộ quý II/2026 vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước. Sự trái chiều này phản ánh một thị trường phân hóa, nơi giá người bán kỳ vọng và khả năng chi trả của người mua chưa dễ gặp nhau.

Condotel mắc kẹt giữa nguồn cung tồn kho và niềm tin suy giảm

15:51 11/09/2026

Sau những cam kết lợi nhuận đổ vỡ, vướng mắc pháp lý và thời gian dài thanh khoản suy kiệt, condotel vẫn chưa tìm được đường trở lại. Dù hành lang pháp lý đang dần hoàn thiện, nhà đầu tư chỉ xuống tiền khi nhìn thấy khả năng vận hành và dòng tiền thực tế.

Việt Nam nổi lên trên bản đồ bất động sản hàng hiệu châu Á - Thái Bình Dương

16:47 10/09/2026

Sự gia tăng tài sản trong nước, cùng nhu cầu ngày càng cao đối với chất lượng sống và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, đang tạo lực đẩy mới cho phân khúc Branded Residences tại Việt Nam. Nguồn cung phân khúc này được dự báo tăng 152% vào năm 2032, đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường đáng chú ý tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Nhà ở xã hội phát thải các-bon thấp: Tích hợp giải pháp xanh ngay từ khâu thiết kế

15:22 09/09/2026

Hơn 100 đại biểu tại Bắc Ninh đã cùng trao đổi về cách đưa mục tiêu giảm phát thải vào quy hoạch, thiết kế, vật liệu, thiết bị và vận hành nhà ở xã hội, nhưng vẫn bảo đảm suất đầu tư và chi phí sử dụng phù hợp.

Lãi vay mua nhà bắt đầu hạ nhiệt nhưng chưa lan rộng

14:37 09/09/2026

Một số ngân hàng đang giảm lãi suất, kéo dài thời gian vay và nâng tỷ lệ tài trợ để thu hút khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, các ưu đãi mới chủ yếu xuất hiện cục bộ, trong khi mặt bằng lãi vay thực tế vẫn ở mức cao và tiềm ẩn nhiều áp lực sau thời gian cố định.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Bồi thường bằng 2 lần mức quy định

08:25 07/09/2026

(SHTT) - Ngày 5/9, UBND TP Hà Nội có báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Phạm vi nghiên cứu trải dài 40 km theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, đi giữa đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính của 9 xã và 7 phường.

Phạt đến 60 triệu đồng đối với cá nhân môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề

10:57 06/09/2026

Tại Nghị định số 339/2026/NĐ CP, Chính phủ quy định chi tiết mức xử phạt đối với vi phạm quy định về hoạt động môi giới, kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản và vi phạm về phòng, chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh dịch vụ lĩnh vực này.

Metro “định giá lại” bất động sản: Nhà xa trung tâm chưa chắc đã đắt

08:41 02/09/2026

Khi đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD được đẩy mạnh, khoảng cách địa lý không còn là thước đo duy nhất để đánh giá một bất động sản.

Hàng trăm nghìn tỷ đồng mắc kẹt trong tồn kho địa ốc

21:32 30/08/2026

Giá nhà neo cao, nguồn cung tăng nhưng lượng hàng chưa tiêu thụ ngày càng lớn. “Núi” tồn kho không chỉ giam hàng trăm nghìn tỷ đồng mà còn phản ánh khoảng cách giữa giá bán và khả năng chi trả của người mua.

Dự án chưa đủ điều kiện mở bán, môi giới vẫn thu tiền “booking”, “giữ chỗ” để lách trần đặt cọc 5%?

22:13 25/08/2026

Dù luật giới hạn tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán, nhiều dự án vẫn thu tiền sớm dưới tên “booking”, “giữ chỗ” hay “đăng ký nguyện vọng”, đẩy rủi ro về phía người mua.

Ổn định hệ thống tài chính: Cần gỡ khó cho bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp

22:09 24/08/2026

Hệ thống tài chính Việt Nam được đánh giá duy trì ổn định, nguy cơ xảy ra cú sốc trong ngắn hạn ở mức khá thấp. Tuy nhiên, áp lực từ nợ xấu, thanh khoản và chất lượng quản trị tại từng ngân hàng vẫn cần được nhận diện, xử lý sớm.

Công nghệ nào giúp dự án Cầu Trần Hưng Đạo “thi gan” vượt lũ?

17:12 20/08/2026

Thi công giữa sông Hồng, “thi gan” với thiên tai, dự án Cầu Trần Hưng Đạo đặt ra những yêu cầu khắt khe về công nghệ, kỹ thuật và tổ chức thi công. Trước bài toán khó, chủ đầu tư Sun Group và các nhà thầu đang triển khai đồng bộ các giải pháp, liên tục thiết lập những dấu mốc ấn tượng về tiến độ.

Đề xuất tăng ưu đãi nhà ở xã hội, giảm thủ tục cho người mua nhà

20:30 19/08/2026

Tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, chiều 19/8, các đại biểu Quốc hội đã thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024; Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản.

Thị trường chung cư tháng 7/2026: Cứ 100 căn hộ mở bán, chỉ 16 căn tìm được khách mua

10:04 18/08/2026

Thị trường căn hộ chung cư TP.HCM và các tỉnh lân cận trong tháng 7/2026 ghi nhận hơn 10.400 căn sơ cấp, giảm 26% so với tháng trước; trong khi lượng tiêu thụ giảm tới 67%.

Khu đô thị hơn 20.200 tỷ đồng sát Vinhomes Green Bay đang tìm chủ đầu tư

09:46 17/08/2026

Dự án có tổng diện tích đất khoảng 75,03 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 20.246,672 tỷ đồng.

Dòng vốn đổi khẩu vị, bất động sản đổi cuộc chơi

17:04 16/08/2026

Hơn một triệu tỷ đồng dư nợ bất động sản tại 12 ngân hàng cho thấy dòng vốn vẫn chảy vào địa ốc, nhưng khẩu vị tín dụng đang thay đổi. Nhà ở thực, dự án pháp lý rõ ràng và tài sản tạo dòng tiền có nhiều lợi thế, trong khi dòng vốn đầu cơ ngày càng bị sàng lọc.

Nghị Quyết 21-NQ/TW: Minh bạch giá đất, siết phân lô bán nền giúp thu hẹp dư địa đầu cơ

16:53 16/08/2026

Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, định hướng tại Nghị quyết 21-NQ/TW về đổi mới cơ chế định giá đất, kết nối dữ liệu và hạn chế tối đa phân lô, bán nền tại khu vực đô thị có thể tác động đáng kể đến cách đất đai được định giá, giao dịch và phát triển. Khi chi phí nắm giữ đất tăng và thông tin thị trường minh bạch hơn, dư địa của mô hình giữ đất chờ tăng giá có thể dần thu hẹp.

Nhận diện đúng thị trường quyền sử dụng đất trong Nghị quyết 21-NQ/TW

12:14 13/08/2026

Thị trường quyền sử dụng đất trong Nghị quyết 21-NQ/TW đã xác nhận rõ vị thế của nó như là một cấu phần có tính độc lập tương đối trong thị trường bất động sản. Điều này rất quan trọng khi thể chế hóa Nghị quyết 21 vào Luật Đất đai sửa đổi.

Kết nối

Đọc nhiều

Bạn đọc viết