Bất động sản

AI đang thay đổi cách mua nhà: 45% người mua bất động sản đã sử dụng trí tuệ nhân tạo

16:47 28/07/2026

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang dần trở thành điểm khởi đầu trong hành trình tìm kiếm và ra quyết định mua bất động sản. Theo dữ liệu được Savills Place chia sẻ, 45% người mua nhà đã sử dụng AI trong quá trình tìm kiếm thông tin, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược tiếp cận khách hàng và xây dựng hiện diện số phù hợp với kỷ nguyên mới.

Hơn 212.000 sản phẩm nhà ở có thể ra hàng cuối năm, áp lực thanh khoản gia tăng

16:30 28/07/2026

BHS Property vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2026, được thực hiện trên 26/34 tỉnh, thành phố, thống kê 844 dự án trong tổng số 3.889 dự án được theo dõi. Qua đó, đơn vị này dự báo sẽ có 212.200 sản phẩm được đưa ra thị trường trong 6 tháng cuối năm, tạo thêm áp lực lên thanh khoản khi nguồn cung tăng mạnh.

HoREA đề xuất bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư

15:24 28/07/2026

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), qua đó tạo hành lang pháp lý cho mô hình nhà trọ, nhà cho thuê dài hạn phát triển bài bản.

Đề xuất bỏ quy định hạn chế người mua NOXH tiếp cận nhà ở thương mại giá phù hợp

10:43 28/07/2026

HoREA đề xuất bỏ quy định người đã được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) thì không được mua nhà ở thương mại giá phù hợp. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang xem xét nâng ngưỡng thu nhập để mở rộng cơ hội tiếp cận NOXH cho một số nhóm hộ gia đình, góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.

Mặt bằng giá biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang trải qua quá trình điều chỉnh

16:00 27/07/2026

Từng là phân khúc "nóng" nhất thị trường, biệt thự và liền kề nay rơi vào cảnh thanh khoản lao dốc. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá hàng chục phần trăm, giao dịch vẫn ảm đạm khi dòng tiền đầu cơ rút lui và người mua ngày càng thận trọng.

HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp

15:56 27/07/2026

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung và hoàn thiện cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo Hiệp hội, việc hình thành phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp theo cơ chế thị trường sẽ góp phần gia tăng nguồn cung, đa dạng lựa chọn cho người dân, đồng thời giảm áp lực lên chương trình phát triển nhà ở xã hội.

Hạ tầng hàng không chiến lược mở không gian phát triển mới cho Phú Quốc

11:12 27/07/2026

Kỷ lục thi công đường cất hạ cánh số 2 không chỉ khẳng định năng lực xây dựng hạ tầng hàng không Việt Nam mà còn mở ra bước chuyển chiến lược cho Cảng Hàng không Quốc tế Phú Quốc trước thềm APEC 2027.

Hà Nội sẽ khởi công 114 dự án nhà ở xã hội ngay trong 6 tháng cuối năm 2026

11:11 25/07/2026

Cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính; quyết liệt thực hiện giải phóng mặt bằng; các xã chủ động lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền; khởi công toàn bộ 114 dự án ngay trong 6 tháng cuối năm nay… là những yêu cầu mà Hà Nội đặt ra nhằm đẩy nhanh việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn...

Đà Nẵng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

21:16 23/07/2026

Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu triển khai hơn 39.500 căn trong giai đoạn 2026-2030, đồng thời chuyển mạnh sang phát triển nhà ở cho thuê.

TP.HCM sau sáp nhập: Hạ tầng sẽ định hình không gian phát triển mới

15:23 23/07/2026

Việc mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập đang đưa TP.HCM bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng, từ mô hình đô thị đơn tâm sang siêu đô thị đa cực với các trung tâm kinh tế chuyên biệt.

Kiến tạo hệ sinh thái vốn và thị trường, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn

12:08 23/07/2026

Dữ liệu thị trường cho thấy người mua nhà vẫn có nhu cầu tiếp cận tín dụng nhưng ngày càng thận trọng hơn với các quyết định tài chính. Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay để mua nhà, song 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản.

Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững

16:35 22/07/2026

Mặc dù thị trường bất động sản đang đón nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện hành lang pháp lý, nguồn vốn được cải thiện và hàng loạt chính sách hỗ trợ được ban hành, song giá nhà vẫn neo ở mức cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn.

Gần 12.000 căn chung cư ồ ạt ra hàng tại TP.HCM, chỉ 30% tìm được khách mua

10:43 22/07/2026

Thị trường căn hộ TP.HCM trong quý II/2026 ghi nhận một nghịch lý đáng chú ý: nguồn cung liên tục gia tăng nhưng sức mua vẫn chưa theo kịp. Dù hàng chục nghìn căn hộ được tung ra thị trường, thanh khoản chủ yếu tập trung ở phân khúc trung cấp, trong khi căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục gặp khó trong việc tìm kiếm người mua.

Thị trường căn hộ tại TP.HCM bước vào giai đoạn sàng lọc

09:12 22/07/2026

Sau nhiều quý tăng trưởng nóng, thị trường căn hộ TP.HCM đang phát đi những tín hiệu điều chỉnh rõ nét. Nguồn cung mới được cải thiện đáng kể trong quý II/2026 nhưng thanh khoản không còn duy trì tốc độ như trước khi mặt bằng giá vẫn neo cao, lãi suất vay mua nhà gia tăng và người mua ngày càng thận trọng.

Nhà phố và đất nền giảm giá, căn hộ vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản

16:50 21/07/2026

Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu phân hóa rõ nét khi nhiều phân khúc nhà đất bước vào nhịp điều chỉnh sau thời gian tăng nóng. Trong khi giá nhà phố, nhà riêng, biệt thự và đất nền đồng loạt giảm tại nhiều khu vực, phân khúc căn hộ vẫn duy trì mặt bằng giá ổn định, thậm chí tăng nhẹ nhờ lực cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.

Kết nối dữ liệu - Giải pháp nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững

14:44 21/07/2026

Liên thông dữ liệu bất động sản không chỉ là giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý thuế mà còn là nền tảng hình thành thị trường minh bạch, định giá sát thực tế và tạo môi trường đầu tư an toàn, bền vững trong giai đoạn chuyển đổi số.

Minh bạch thông tin trở thành lợi thế cạnh tranh mới của thị trường bất động sản

10:09 21/07/2026

Cùng với sự phát triển của cơ sở dữ liệu đất đai và quá trình chuẩn hóa hoạt động môi giới, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng tính minh bạch. Theo Batdongsan.com.vn, người mua ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thông tin được xác thực, pháp lý rõ ràng và hồ sơ đầy đủ trước khi đưa ra quyết định.

Vì sao bất động sản trung tâm Hà Nội càng có lợi thế khi quy hoạch mở rộng?

10:06 21/07/2026

Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 mở ra không gian phát triển mới cho Hà Nội với mô hình đô thị đa trung tâm. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi thành phố tiếp tục mở rộng, lợi thế của bất động sản khu vực lõi không bị thu hẹp mà càng được củng cố nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm, hạ tầng hoàn thiện và giá trị tích lũy theo thời gian.

Chuyên gia chỉ cách ngăn thấm dột chung cư mùa mưa bão

16:09 20/07/2026

Những vệt ố trên trần hay mảng tường ẩm sau mưa lớn thường chỉ là dấu hiệu cuối cùng của quá trình xuống cấp đã diễn ra từ trước. Theo các chuyên gia của TNPM, việc kiểm tra, bảo trì định kỳ và xử lý sớm các điểm có nguy cơ là giải pháp giúp hạn chế thấm dột và kéo dài tuổi thọ công trình.

TS. Nguyễn Đức Kiên: Hạ tầng không làm tăng giá toàn thị trường mà tái phân bổ giá trị bất động sản

15:25 20/07/2026

Hạ tầng giao thông đang trở thành động lực quan trọng của thị trường bất động sản, nhưng không phải mọi dự án nằm gần công trình hạ tầng đều gia tăng giá trị như nhau.

Kết nối

Đọc nhiều

Bạn đọc viết